米泉| 山阴| 河口| 松桃| 化德| 富川| 达尔罕茂明安联合旗| 汤阴| 谢通门| 科尔沁左翼中旗| 桂林| 宝清| 遵义市| 察哈尔右翼后旗| 浑源| 嵊州| 凤翔| 汉中| 灌阳| 洞头| 长治市| 庄河| 大方| 什邡| 长岭| 濠江| 德令哈| 文山| 宝鸡| 烟台| 遂平| 克东| 凌云| 平阳| 宿豫| 运城| 潮安| 阜城| 藁城| 兖州| 苏尼特右旗| 宜城| 青白江| 东阳| 富川| 阳朔| 江孜| 西充| 钦州| 安图| 灵山| 烈山| 宜都| 平度| 且末| 汝南| 罗山| 黑龙江| 姜堰| 资兴| 薛城| 淮安| 茂县| 南海| 长兴| 蔡甸| 兴业| 犍为| 富锦| 南岔| 黄岛| 太仆寺旗| 桐城| 乳源| 修水| 邢台| 秀山| 谢通门| 长治市| 江安| 翼城| 伊金霍洛旗| 灞桥| 牟平| 乌拉特后旗| 那曲| 桃江| 宁夏| 长春| 桃园| 新巴尔虎右旗| 瑞昌| 南涧| 吉安市| 招远| 涠洲岛| 石屏| 独山| 河南| 太白| 平湖| 武昌| 杭州| 苍梧| 夷陵| 汉阴| 呈贡| 青铜峡| 满洲里| 苏尼特左旗| 普洱| 福鼎| 阿拉善右旗| 安阳| 哈尔滨| 正安| 中卫| 甘肃| 祁县| 磐石| 潼南| 盐山| 漳县| 衡南| 石河子| 台湾| 镇雄| 扎鲁特旗| 江达| 汉南| 兴山| 科尔沁左翼后旗| 商洛| 蒙自| 木垒| 黑山| 营口| 贡觉| 镇江| 马鞍山| 潮安| 下花园| 宁陕| 呈贡| 贵德| 定远| 磴口| 红河| 长寿| 尖扎| 印江| 措美| 阳高| 漳浦| 松江| 且末| 谷城| 石棉| 蛟河| 屏边| 长安| 霍邱| 轮台| 东平| 襄樊| 九台| 榆中| 汉川| 应城| 工布江达| 沾化| 陕县| 文安| 武宣| 定远| 章丘| 盘山| 孟连| 德化| 穆棱| 万盛| 金门| 江川| 临邑| 台安| 永清| 商南| 松溪| 乐山| 鹰潭| 忻城| 泸西| 淮北| 明光| 芜湖市| 法库| 长武| 萧县| 沛县| 临高| 阳山| 秦皇岛| 甘泉| 沛县| 紫金| 青田| 修文| 望谟| 若尔盖| 光山| 永吉| 尤溪| 印江| 洛宁| 邹城| 长葛| 盐池| 潼南| 攸县| 科尔沁左翼中旗| 科尔沁右翼中旗| 济南| 金溪| 杭锦后旗| 老河口| 合阳| 衢州| 托里| 烟台| 左权| 吉木乃| 突泉| 平和| 河北| 黑山| 玉溪| 昌江| 永登| 民丰| 巴里坤| 墨江| 荣县| 长沙县| 兴隆| 乌恰| 岐山| 绥阳| 代县| 任县| 吉安县| 剑川| 新邱| 黑山| 宁海| 沭阳| 宜兰| 柘城| 平顺| 江孜| 遵化| 聂拉木| 友好| 霍城| 洛阳| 百度

陈水扁不甩中监警告罗智强吃准蔡英文不敢对他怎样

2019-05-21 07:41 来源:tom网

  陈水扁不甩中监警告罗智强吃准蔡英文不敢对他怎样

  百度信托业务监管分类试点的推进,将推动信托公司传统业务的升级和创新业务的拓展;同时,提高信托业务风险识别和计量的真实性和准确性,防止监管套利,提高监管的有效性;提高业务的规范化和阳光化进程,从而推动信托行业持续健康发展。境外云闪付APP使用环境不断完善自云闪付APP推出以来,银联国际不断完善境外云闪付APP的使用环境,加快布局移动支付业务。

今年春节很晚,放假回来工作已接近3月份,对我们的工作节奏还是造成了一点影响。根据以往经验,三大运营商前两阶段的网络建设投资将不低于4G网络建设,其总额将在2000亿到3000亿元水平。

  多项政策剑指同业业务近年来,银行同业理财规模急剧增长,而这一势头在2017年一系列临管文件出台后遭遇急刹车。地方政府只对自身当下的利益负责,不注意全国整体效率的提升,就可能成为全局协调的障碍。

  2017年全年,银行业理财市场累计发行理财产品万只,累计募集资金万亿元,平均每月募集资金万亿元。据第三方平台易观咨询的数据,2017年第4季度中国互联网餐饮外卖市场整体交易规模达亿元人民币,环比上涨%。

尽管北上资金在春节前最后一个交易日重新转为净流入,但当日亿元的净流入规模,仍能看出外资偏向谨慎的操作风格。

  然而,大多数互联网企业在上市之前还属于亏损状态,因此只能选择在海外上市。

  美团点评保险业务总经理姚虎表示,在让大家吃得更好,生活更好的企业使命下,公司将遵循合法合规的经营原则,通过保险经纪业务与业务场景相结合,更好地满足外卖、酒店、电影、打车、火车票机票、旅游度假、家政服务等众多场景中的用户需求。)

  此前不少新三板企业因为有契约型私募基金、资产管理计划、信托计划等三类股东,IPO未能顺利过会。

  中小创行情引爆财汇大数据终端显示,截至2月26日,节后的三个交易日,创业板指上涨%,中小板指上涨%,而同期上证综指上涨%,深证成指上涨%。但美国资本市场对于AB型的股权结构却展现了一个开放市场的巨大包容性。

  中央经济工作会议明确提出,要坚决打击违法违规金融活动,每一个部门都应该是整治非法集资和理财的第一道防线,将风险控制在萌芽期。

  百度与此同时,证监会负责人在实地调研过程中也已明确表态,要把优秀企业留在国内、让好企业尽快上市。

  据菜鸟网络透露,分钟级配送从生鲜类目起步,接下来将向天猫的全品类商品扩散,网上购物楼下发货将成为常态,消费体验远超传统的物流大仓模式。中国经济周刊-经济网讯(记者姚冬琴)中国平安保险(集团)股份有限公司(下称中国平安,香港证券交易所2318、上海证券交易所601318)3月20日公布截至2017年12月31日全年业绩。

  百度 百度 百度

  陈水扁不甩中监警告罗智强吃准蔡英文不敢对他怎样

 
责编:
网站首页 焦点新闻 新房信息 装修大讲堂 装修日记 风水 流行风格 全媒体展示 家装品牌 品牌楼盘 房屋租售 本土设计师 样板间 高端访谈
当前位置:首页 >> 装修大讲堂 >> 精装?毛坯?豪宅各取所需
精装?毛坯?豪宅各取所需
2019-05-21 16:24:01  作者:  来源:楼宇周刊  
浏览次数:127  
文字大小:【】【】【
  •     高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装 ...

  高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装交付,还要院落精装,以提升产品品质。


  现象1

  为“拿证”由精装变毛坯

  近几年来,北京楼市中精装修交付的楼盘越来越多。与房地产的黄金时代房企“靠一张图纸卖楼”不同,现在的房企更加注重产品力的打造与提升。房企认识到,只有赋予产品更大的附加值,才能更具竞争力。因此,精装修就成了一个楼盘的加分项,高端改善型住宅更是如此。

  不过,最近几个月,北京楼市中却出现了开发商舍弃原定的精装方案,改为毛坯的情况。

  “我们这个产品系都是精装交付的,但是按照精装的售价很难拿到预售证,所以改成了毛坯。以毛坯交房来申请预售证。”近日,一家房企营销负责人表示。记者了解到,该项目位于北京高端楼盘比较集中的区域,周边多是别墅类产品。该项目即将要推出的大平层产品定位高端,并准备通过精装修等细节来呈现。但由于价格受限,项目由精装变为毛坯,以降低成本和售价。

  除此项目之外,北京当年的一“地王”项目,此前在售房源均为精装修交付,近期准备入市的房源则变成了毛坯。据了解,其原因同样是为了降低售价,拿到预售证。

  还有的项目则做了“两手准备”。记者了解到,于近日亮相的某高端项目,该开发商旗下产品此前均为精装交付,该项目是精装还是毛坯交付,目前还没最终确定,要视接下来的拿证情况和市场走势而定。

  现象2

  坚持精装提供全成品

  不过,也有开发商在现在的市场环境中,坚持自己的精装交付策略。

  于近日亮相的泰禾昌平拾景园项目,不仅室内精装交付,而且院落精装。该项目为使用面积约210-480平方米的叠墅,拥有独门独院、四层空间布局。匠心铺装的中式院落、全成品交付、室内配置私家电梯、八大人居系统等,是项目的亮点所在。

  “在设计之初,我们内部也争论过要不要精装的问题,为了呈现给购房者一个高品质的全成品,我们最终决定室内、院落全部精装交付。”昌平拾景园项目负责人表示。

  的确,在精装修中,往往蕴含了开发商对产品的打造和匠心。对于定位高端的住宅产品来说,更能够彰显品质和档次。

  昌平拾景园是继泰禾台湖拾景园后又一“园系”产品,对于产品定位,该项目负责人表示,“园系是泰禾沉淀21载,以中国园林生活为蓝本,以全新的视角探索中国传统人文居住,面向当代财智人群推出的全家庭高品质人居产品。”

  分析

  开发商应对市场变化的手段

  精装就像开发商手中的一颗棋子,或是通过毛坯改精装变相提价,或是由精装变毛坯降低价格。为了应对市场变化,开发商擅长在精装上做文章。

  早在2013年,就发生了和现在市场截然相反的情况。2013年3月,北京房地产市场下达“限价令”,不少酝酿涨价的开发商利用低价拿到毛坯房预售证后捆绑精装合同,通过提高精装修价格来拉升整体销售价格。购房者在签订房屋买卖合同之外,还要签订一份精装修合同,精装修款要一次性全部支付,不含在总房款之内,不能贷款。后来,这种行为被监管部门叫停。

  那么,到底高端住宅产品需不需要精装交付?精装和毛坯哪个更受到购房者青睐?

  在我国,一般来说,别墅产品多为毛坯交付。由于别墅面积比较大,毛坯交付可以满足购房者对于装修风格喜好的追求,在空间利用及变化上,毛坯房更能契合购房者自身需要。

  与别墅不同,定位高端的类别墅或大平层产品,则多是精装交房,以此来提升产品价值,满足改善置业人群对高品质居住的需求。比如,前几年金茂在北京打造的府系、悦系产品,均为精装交付。去年开盘的万科翡翠公园,叠拼和洋房产品均为精装修。龙湖在东坝的大平层产品天璞,也是精装修。

  趋势

  国外别墅也是精装

  精装修交房一直是国家所大力倡导的。一般来说,毛坯交房的模式使得住宅建筑与装修工程脱节,交付后业主二次装修重复施工造成资源浪费,装修改造还有可能影响建筑结构的安全性。

  包括万科、恒大等多家龙头房企在内,精装修交房几乎覆盖率旗下绝大部分住宅楼盘。而且,精装修在企业内部也已形成各自的产业体系。

  实际上,在国外,大多数房子都是精装交房,包括别墅。未来精装在中国尤其是高端住宅市场能否成为一种趋势,目前尚未有定论。

  “开发商标榜的精装价格往往包含很大水分,而且交房后,装修部分如果出现问题,也会成为业主与开发商矛盾的焦点。”有业内人士指出。尤其是豪宅,不乏有开发商打折高端精装修的旗号提高房价。但也有购房者认为,精装修毕竟为业主节省了时间成本,省心省力。

  不可否认的是,精装房以其节能、环保、高效的特点,已成为行业趋势,但精装目前还未能成为包括别墅在内的豪宅的主流做法。

0

顶一下

0

踩一下


关于舟山网(大海网) | 联系我们 | 网站声明 | 网站律师 | 网站制作 | 广告服务

  • 技术支持:赢天下导航